南京100万的房子首付多少

在南京购买100万元的房子，首付比例和金额取决于您购买的房屋类型、面积以及是否为首套房等因素。以下是不同情况下的首付要求：

无论是新房还是二手房，首付比例均为50%。

因此，购买100万元的二套房，首付需要50万元。

如果房屋面积在144平米以下，首付比例为20%。

如果房屋面积在144平米以上，首付比例为30%。

此外，如果通过公积金贷款购房，首付比例可以低至20%。

首次贷款首付比例为30%。

二次贷款首付比例为60%。

建议

首套房且面积小于144平米：如果您的房屋面积在144平米以下，并且您通过公积金贷款购房，首付最低为20万元。

首套房且面积大于等于144平米：如果您的房屋面积在144平米以上，或者您选择商业贷款，首付最低为30万元。