旧房房屋测绘标准

旧房房屋测绘标准主要包括以下几个方面:

房屋建筑面积计算

计算房屋建筑面积时,应包括房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,具体包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且必须具备上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋层数

房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

房屋所在层次

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

房屋结构占用面积