小区测绘的要求

建筑小区测绘要求主要包括以下几个方面：

严格执行测量规范，遵守先整体后局部的工作程序。

先确定平面控制网，后以控制网为依据进行各局部轴线的定位放线。

坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。

定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局、工程特点、周围环境、建筑物的位置及坐标，其次了解现场测量坐标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层±的绝对标高。

在了解总图后认真学习建筑施工图，及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据。

在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础、楼层平面、建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

测量中所用的仪器和钢尺等器具，依据有关规定，送具有北京市仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。

现场测量仪器包括经纬仪、水准仪、激光经纬仪、激光接受靶、钢尺、盒尺、对讲机、墨斗等。

测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。

测量精度要满足要求，根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。

根据工程特点及《工程测量规范》，此工程设置精度等级为二级，测角中误差20″，边长相对误差1/5000。

房屋层高计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上。

外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。

公共通道均不计算建筑面积。

不规则围护物如阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

变形缝、非垂直墙体、楼梯下方空间、公共通道等特殊情况需按相关规定计算建筑面积。

房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担。

测绘机构应按照国家有关技术规范进行房屋面积测绘，并出具测绘报告。

测绘报告必须真实反映房屋面积状况，包括房屋的建筑面积、分摊面积、产权面积等。

测绘报告应清晰明确地描述测绘过程和所采用的方法，报告中应包含各层建筑面积、净建筑面积和公摊面积的计算结果，报告应具备签章和日期。

以上是建筑小区测绘的基本要求，希望对你有所帮助。