南京房价几年走势

南京房价近几年的走势如下：

南京的房价整体呈现上升趋势，从2013年的每平方米约1万元上涨到2022年的每平方米约3万元，涨幅超过两倍。

2023年12月，南京房价为25438元/平米，较2022年12月的26061元/平米有所下降。

2023年各月份房价波动较大，但整体呈现下跌趋势。

2024年11月，南京新房价格环比上涨0.1%，同比下跌7.6%；二手房价格环比持平，同比下跌7.4%。

2024年12月，南京二手房价格均价为21902元/平米，环比上月上涨0.02%，同比去年下跌13.9%。

2024年房价整体呈现波动上涨的趋势，但涨幅有所放缓，且受到政策调控影响，房价上涨速度有所减缓。

建议

购房者：考虑到南京房价仍处较高水平，且政策调控影响较大，建议购房者根据自身经济情况和需求，谨慎选择购房时机和区域。

开发商：在政策调控下，开发商需灵活调整销售策略，注重项目品质和服务，以应对市场变化。

投资者：房地产市场波动较大，投资者需密切关注市场动态和政策变化，谨慎评估投资风险。