小区什么事可以找物业

园区和楼道卫生打扫不彻底：

物业应加强管理，确保园区和楼道的清洁。

小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时：

物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。

小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫：

物业公司应及时清理公共卫生，确保居民生活不受影响。

小区路灯、楼道灯损坏未及时维修：

这属于物业公司的责任，应及时维修。

公共设施设备的管护和养护：

包括供电线路、各类配电设备、给排水管网、电梯、消防设备等，物业公司需确保这些设备的正常运转。

小区公共秩序管理：

包括停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等。

突发应急抢修的处置和管理：

如内外网供电系统故障、小区内突发停电、供水管道的应急抢修等，物业公司需在第一时间投入抢修，以恢复住户的正常生活秩序。

参与社会事务管理：

物业需协助处理一些社会事务，如协调楼上业主维修漏水问题、提供有偿维修服务等。

房屋维修：

包括上下水管线漏水、堵塞的维修，家用电路故障、房屋屋面漏水等。

排水设备的维修管理：

物业公司需负责排水设备的维修和管理。