地籍测绘的面积

地籍测绘面积是指通过测量技术精确测定的土地面积,其量算方法主要分为解析法和图解法两种。

解析法

坐标解析法:根据地块周边各拐点的坐标,按坐标计算面积的公式计算出土地的面积。这种方法适用于地块不规则且为曲线时,通过增加拐点形成折线来测量其坐标,从而提高面积计算的准确性。

几何要素计算法:根据实地测得的土地的边、角元素,按一定的几何公式计算出土地的面积。这种方法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算,特别适用于不具备坐标解析法计算土地面积条件的小城镇。

图解法

图解法是通过实地测量和绘制地籍图来量算土地面积的方法。这种方法虽然精度较低,但适用于快速、简便地进行大面积的土地测量和统计。

地籍测绘面积的项目包括县级行政区面积、乡级行政区面积、行政村面积、地籍区面积、地籍子区面积、宗地面积、地类图斑面积、建筑占地面积和建筑面积等。这些数据为城镇土地登记发证、汇总统计、出让、转让、征收(用)土地等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。

此外,地籍测量成果是土地登记的重要依据,具有法律性质。地籍测量分为地籍控制测量和地籍细部测量两大部分,包括测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标、测绘地籍图、测算地块和宗地的面积等。

总结

地籍测绘面积是通过专业的测量技术,包括解析法和图解法,精确测定各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积,并绘制地籍图。这些数据为土地登记、管理和相关经济活动提供重要依据。