测绘施工面积

施工测绘面积通常指的是在建筑施工过程中，通过现场测量等方式获取的建筑物的实际面积。这个面积包括了建筑物内部和外部可使用的总面积，如地下室、楼层、阳台、天井、挑廊等部分，但排除了设备间、通道、公共厕所、电梯间等不可使用的部分。

具体计算施工测绘面积时，需要注意以下几点：

层高要求：

房屋层高的计算建筑面积的部分，层高应在2.20米以上。

外墙墙体：

同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。

斜面结构房顶：

房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

不规则围护物：

阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

变形缝：

与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

非垂直墙体：

对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

楼梯下方空间：

楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

公共通道：

临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。

此外，在实际操作中，还可能涉及到预售许可证面积，这个面积通常会比测绘面积小，因为机动车库、车道、供暖锅炉房、地下室等可以自由使用功能的独立空间比较多，占据了一定的建筑面积，是不会计入到预售许可证面积的。

综上所述，施工测绘面积是一个复杂的过程，需要考虑多种因素和规定。在进行测绘时，建议严格按照国家和地方的相关法规和标准进行操作，以确保测绘结果的准确性和合法性。