房产测绘外业检查方法
房产测绘外业检查方法主要包括以下几个方面:
测量人员资质检查
确认测量人员是否持有有效的上岗证书,确保测量工作的合法性。
数据采集与记录检查
检查项目数据采集方法的正确性,包括层高采集方法和位置准确性,以及数据的完整性。
核查草图绘制的规范性,确保与实际现状相吻合,无伪造资料现象。
检查房屋调查信息的填写完整性和准确性。
测量方法与记录的正确性
测量过程中应遵循“由整体到局部,由外到内”的原则,分层逐户进行测量,确保测线紧贴墙角并离地面约0.80m~1.20m处,测线两端保持同一水平面。
每条检测边长至少测量两次,获取有效的边长数据。对于不规则形状的房屋,可以通过实测房屋几何要素或特征点坐标来计算面积,确保实测坐标点的点位中误差不大于0.05m。
使用测距仪和全站仪等仪器进行测量时,要检查仪器是否经过检验,确保测量数据的准确性。