西安商铺违规办餐饮证

在西安，商铺违规办理餐饮证的情况需要根据具体的法规和政策进行处理。以下是一些关键点：

根据《西安市大气污染防治条例》第五十五条，未配套设立专用烟道的商住综合楼不得设立新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

《陕西省大气污染防治条例》第五十一条规定，餐饮业不得设在居民住宅楼、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层。

对于违规开设的餐饮店，相关部门会进行约谈、调查，并可能采取警告、没收违法所得、罚款等措施。

建议买受人可与销售公司先行协商退房，或走法律途径解决。

建议

商铺购买前应充分了解规划用途：购买商铺前，应仔细查看规划用途和相关法规，确保商铺符合餐饮经营的条件。

合法合规经营：若商铺确实需要开设餐饮业务，应确保符合所有相关法规要求，包括烟道建设、环保验收等，并依法办理所有必要的证照。