今年杭州房价是涨还是跌

2024年杭州的房价呈现出 涨跌互现的态势。

根据2024年11月的数据，杭州的房价相比之前有所下跌。具体来说，杭州最高平均房价从3.6万元每平米跌到了2.68万元，平均跌幅在35-40%之间。

2024年11月，杭州新房房价环比涨幅达到0.9%，位居全国第一。同时，新房和二手房房价环比分别上涨0.9%和0.8%，分别位居第一位和第二位。

成交量的连续攀升也是支撑房价上涨的重要因素。据中指研究院统计，杭州新房市场成交总量高达81.9万平方米，环比上涨了14.8%。

2024年11月，杭州新房市场摇号总人数环比上涨约9%，二手房成交量环比上涨约14%，同比上涨约18%。

综合以上数据，可以得出以下结论：

短期波动：杭州房价在2024年经历了短期内的下跌，但近期又有明显的上涨趋势。

成交量支撑：成交量的连续攀升为房价上涨提供了有力支撑。

政策影响：新政效应持续作用下，杭州新房市场活跃度较高。

建议：

关注政策变化：购房者在做出购房决策时，应密切关注政策变化和市场动态。