深圳房子可以卖吗

深圳的房子 可以卖，但需要满足一定的条件：

深圳房子满三年才可以出售：

根据规定，居民家庭新购买商品住房（不含人才住房、安居型商品房）自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。因此，如果是2019年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，则不受此限制。

深圳共有产权房：

购房人自签订买卖合同之日起满5年，且需要转让所购共有产权住房的，可以向住房保障实施机构申请转让给符合条件的对象，转让价格由买卖双方协商确定。

深圳安居房：

一般在签订合同10年后，产权人可以根据当地的政策申请完全产权，拿到完全产权后，房子可以对外出租或出售。如果不想等10年，可以在10年内把房子直接卖给当地的政府，按照原合同的购房价格进行回购。

深圳小产权房：

虽然小产权房没有国家颁发的房权证，不能上市交易，但在法律范畴内，如果签订了买卖合同，合同本身是有效的。然而，由于没有房产证，出现问题后很难追回损失，因此建议找专业的销售顾问公司进行交易。

当前市场情况：

2024年，深圳房价已经跌到历史低位，市场情绪低迷，房子销售困难，经纪人和买家都会大幅砍价，使得卖房过程变得非常痛苦。

综合以上信息，深圳的房子在满足一定条件的情况下是可以出售的。如果考虑出售，建议先了解相关政策和市场情况，选择合适的时机和方式，并咨询专业的房地产经纪人以获取更详细的建议。