青岛住宅房价

截至2024年12月，青岛房地产市场的价格情况如下：

10月青岛市新建商品住宅成交均价为15393元/㎡，环比下降6.4%，同比下降8.5%。

12月青岛新房均价为15806元/㎡，与上月持平。

12月青岛二手房挂牌均价为16091元/㎡，与上月持平。

12月青岛二手房参考均价为15759元/㎡，环比下跌0.69%，同比下跌13.72%。

新市府、金家岭、午山、浮山前4个板块成交均价在6-9万元/㎡之间。

市南北部、张村河南、沙子口、海尔产业园、崂山浮山后、老市府、中央商务区、市北浮山后8个板块成交均价在3-4万元/㎡之间。

李沧中心、新都心、世园、东李、四方南等9个板块成交均价在2-3万元/㎡之间。

科技大学、黄岛中心北部、白云山等30个板块成交均价在1-2万元/㎡之间。

海洋活力区、蓝谷鳌山卫、高新区等36个板块成交均价在1万元/㎡以下。

城阳区12月新房均价为13405元/㎡，胶州市12月新房均价为8946元/㎡。

这些数据表明，青岛房地产市场在2024年12月的新房和二手房价格总体保持稳定，略有波动。具体到区域，不同板块的房价差异较大，高端板块价格较高，而远郊区域价格相对较低。建议购房者在选择购买时，可以综合考虑自身需求和预算，选择合适的区域和楼盘。