小区可以不要物业吗

小区 可以不要物业。根据《物业管理条例》第十一条第四款的规定，小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业，这意味着小区可以由物业公司管理，也可以不由物业公司管理，而是由业主自治。

业主自治：

小区可以由业主自行管理，不需要聘请物业公司。这需要业主委员会代表大多数业主的意愿来做出决定。

法律依据：

没有任何法律规定居民小区必须要由物业公司管理。法律允许业主通过业主委员会自行管理小区。

成立业主委员会：

如果小区决定不聘请物业，首先需要成立业主委员会。业主可以通过联名申请，由街道办事处指导成立筹备小组，并最终选举产生业主委员会。

管理责任：

虽然小区可以不要物业，但业主需要承担更多的管理责任，包括自行组织清洁、绿化、安保等服务。

费用节省：

不聘请物业可以节省一定的物业费，但业主需要投入更多的时间和精力来管理小区。

服务质量：

物业的主要作用是帮助业主管理小区，如果业主能够自行管理并保持良好的秩序，那么取消物业的声音可能会减少。

综上所述，小区是否聘请物业取决于业主的意愿和小区的具体情况。如果业主能够自发组织并有效管理小区，那么不聘请物业是一个可行的选择。