谁管理物业公司

物业公司通常由 房管局或住建局管理，具体管理职责可能因地区和行政层级而异。以下是相关法规和管理部门的详细说明：

房管局物管科负责监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定全市物业管理规划和政策并组织实施、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司以及受理业主委员会的投诉。

根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

在县市一级，物业公司通常归住建部门管，其政府行政主管部门是住建局，全称叫“住房和城乡建设管理局”。住建局内部一般设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行行政监督和管理。

街道设有物管中心，社区有专门负责物业的副主任，这些机构也在物业管理中起到重要作用。

综上所述，物业公司的管理部门主要是房管局或住建局，具体负责监督和管理物业公司的运作。业主在遇到物业纠纷时，可以找当地的物业管理部门进行处理。