杭州房价到底是涨还是跌

杭州的房价在近期呈现出 涨跌互现的态势。

近期上涨

2024年11月，杭州新房房价环比涨幅达到0.9%，位居全国第一。

同月，杭州二手房价格环比上涨0.8%，持续第二个月涨幅居全国第二。

12月，杭州二手房成交价格筑底回升，重回“3字头”，整体环比上涨约5.41%。

长期趋势

从2016年开始，杭州的房价年年上涨，涨幅远远大于下跌幅度。

尽管疫情三年涨幅有所徘徊，但今年出现下降趋势，然而比起疫情前的大涨，降幅很小且非常缓慢。

市场活跃度

新政效应持续作用下，杭州新房市场活跃度较高，成交总量高达81.9万平方米，环比上涨了14.8%。

11月杭州市区新房成交7615套，与去年同期相当，环比增长26.5%。

政策影响

杭州政府对房价的控制力度较大，效果明显，目前房价基本上稳定在15000元/平米左右。