郑州房价为啥便宜
郑州房价相对便宜的原因主要有以下几点：
需求减少
疫情等外在因素的影响导致人口持续流出，原本有多套房的人开始挂出房源往外卖，造成卖多买少的情况。
烂尾楼事件使得很多人不敢购买一手房。
经济形势不佳
全国房地产不景气，叠加造成郑州经济形势不太好，经济下滑。
夏季到秋季的连绵暴雨侵袭，使郑州的安全感降低，进一步影响购房需求。
房龄和库存问题
二手房房龄老，价格相对较低，且贷款难、配套老、后期维护风险高。
二手房库存量大，出货量大，冲击新房价格。
新房成本高
新楼盘的拿地成本、建筑成本、人工成本等较高，导致新房价格比二手房高出不少。