物业管理需要什么技术
物业管理需要以下技术：
沟通协调能力
主动倾听业主和租户的需求和意见，了解他们的期望和关切。
用简洁明了的语言表达信息，避免误解。
协调业主、租户、维修人员等各方之间的关系，确保物业管理工作的顺畅进行。
维修技能
掌握基本的水电维修技能，如更换灯泡、修理水龙头等。
了解物业管理区域内各种设备的运行原理和保养方法，定期进行维护保养。
在紧急情况下，如停电、停水等，能够迅速采取措施，确保业主和租户的生活不受影响。
财务管理能力
编制年度预算，合理安排各项支出。
严格控制成本，提高经济效益。
理解并遵守相关的法律法规，如《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。