地产公司支付测绘费
地产公司在支付测绘费时,其支付责任主要取决于具体的情况和规定:
开发商支付的情况
根据相关规定,开发商在办理房产证时涉及测绘费,通常由开发商承担这笔费用。
房地产项目在办理初始登记(确权)时,开发商负责委托房产测绘单位进行房产测绘,因此测绘费由开发商支付。
测绘费作为开发商建屋成本的一部分,不能转移到购房者身上。
在一些情况下,如果业主不认同开发商测绘出的产证面积并认为有误差,要求重新测绘,则测绘费由业主自己承担。
法律依据
《房产测绘管理办法》第八条和第十条明确规定,房产测绘所需费用由委托人支付,这里的委托人通常是开发商。
账务处理
房地产企业发生的测绘费一般计入“开发成本”科目中,具体入账方式可能因公司的账务情况而异。
土地定界测绘费一般归入固定资产类的科目中,为一级科目,具体入账至二级科目。
综上所述, 地产公司在支付测绘费时,通常由开发商承担,除非业主因对测绘结果有异议而要求重新测绘。在会计处理上,测绘费被计入开发成本或固定资产等科目中。