西安天汉中心房价为什么便宜

西安天汉中心房价便宜的原因主要有以下几点：

经济总量不足：陕西作为一个人口3000多万的中等省份，其经济总量相对较低，排名在全国十几名开外。

产业结构：陕西的经济以农业为主，轻工业和重工业相对不发达，缺乏有影响力的品牌，导致生产资料流通不畅，房价难以上涨。

地理位置偏远：西安深处中国大陆中心，地理位置相对偏远，交通不便，这使得该地区的经济发展受到一定的限制。

自然环境：自然环境方面，陕西受到自然环境限制，比如南方的水果如香蕉、芒果等价格较高，而本地的苹果、西瓜等水果价格便宜。

人口数量较少：与东部沿海省份相比，西安的常住人口数量较少，人口净流入较低，这无法推动房价上涨。

人才流失：由于城市环境和经济条件限制，西安难以留住人才，进一步影响了经济发展和房价上涨。

政策优惠较少：与东部沿海省份相比，西安受到的国家政策优惠和扶持较少，城市环境和发展前景相对较差。

行政划分不合理：西安的城市规划和产业格局存在一定的不合理性，这也影响了房价的上涨。