房屋测绘报告由谁
房屋测绘报告通常由 开发商承担。具体依据如下:
法律规定:
根据《中华人民共和国民法典》和《房产测绘管理办法》,房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位进行测绘,并承担因此产生的费用。
合同责任:
开发商与测绘单位之间会签订书面房产测绘合同,明确测绘的内容、标准和费用承担等事宜。由于开发商是委托方,因此测绘费用应由开发商支付。
过错责任:
如果测绘单位在测绘过程中存在过错,导致测绘成果错误,测绘单位应依法承担相应责任。但这并不免除开发商在委托过程中的责任。
实际操作:
在实际操作中,开发商在项目竣工后需委托有资质的测绘单位进行规划核实测绘,并出具真实准确的测绘成果报告。这些报告用于房屋权属登记,并需报房地产行政主管部门审核。
综上所述,房屋测绘报告的费用由开发商承担,这是法律规定的责任,也是行业内的通行做法。