深圳房子卖的怎么样

2023年深圳一二手住宅总计成交6.44万套，同比增长14.7%，结束了两连跌。其中，一手住宅成交31621套，同比下跌8.2%，二手房成交32768套，同比上涨51%。

2024年10月，深圳的新建住宅网签超10000套，相比于以往确实上涨了很多，但库存还有57465套，相比于10000套，明显是够卖的。二手房方面，截止到10月21日，网签量超5000套，相比于9月同期，涨幅超30%。

从这些数据可以看出，深圳的房子在2023年有所回暖，尤其是二手房市场表现较为突出，同比增长达到了51%。然而，2024年虽然新房和二手房的成交量都有所上涨，但新房市场库存仍然较高，显示出市场供应相对充足。此外，政策因素也对深圳楼市产生了影响，例如人才房和限价房的供应增加，以及调控政策的持续影响，这些都在一定程度上影响了深圳楼市的供需平衡。

综合来看，深圳楼市在2023年有所回暖，但2024年市场供应充足，整体市场表现相对平稳。建议购房者在选择购房时，可以综合考虑市场供应情况、政策导向以及个人需求等因素。