杭州房子首付款多少

杭州房子首付比例如下：

商业贷款

对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

对于购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。

对于购买第三套及以上住房的家庭，银行基本上不给予申请贷款。

公积金贷款

对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。

对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。

对于购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

建议

首套住房：如果购买的是首套住房且套型建筑面积在90平方米以下，可以选择公积金贷款，首付款比例为20%；如果套型建筑面积在90平方米以上，首付款比例为30%。

第二套住房：如果购买的是第二套住房，无论是公积金贷款还是商业贷款，首付款比例都不得低于60%。

第三套及以上住房：目前银行基本上不给予申请贷款。

请根据自身实际情况选择合适的贷款方式和首付比例。