南京落户政策买房

南京的买房落户政策主要包括以下几点：

南京本地家庭已有2套及以上住房的，不准在主城（不含六合、溧水、高淳）再买住房，无论是新房还是二手房都不允许再买。

外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。

高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套，但不准买第二套。

外地人购房需要提供居住证或用工劳务合同和营业执照复印件（针对高淳区），或南京居住证和大专学历（针对六合区）。

购买成套商品房（含二手房）的面积达到60平方米以上，可以办理3人户，每增加20平方米，可增加一名直系亲属的户口。

如果购房面积未达到60平方米，但属于南京集体户口或配偶为南京户口，仍可迁入南京户口。

如果需要入户的外地人口，夫妻双方均为外地人，只要产权证上有一方姓名，就可以入一家三口的户口。

如果夫妻双方一方为南京户口，另一方为外地人，外地人入户人员必须是产权人或共有权人，否则无法入户。

同一套房在5年内只能落户一次。

35周岁以下大专学历毕业生，在南京缴社保就能落户；连续缴纳6个月以上，40周岁以下大专学历毕业生也能落户；具有研究生及以上学历，或45周岁以下本科学历毕业生，也能落户。

非南京户籍和南京户籍都不再需要开具购房证明，迎来南京全面放开限购的时代。

受赠房屋满3年才能出售，并且赠与人3年内限购。

人才房5年内不得出售。

这些政策旨在调控房地产市场，同时吸引和留住人才。建议有意在南京购房并落户的人员，详细了解并确认自身是否符合相关条件，并提前准备好所需材料。