社区物业管理服务的特征是

社区物业管理服务的特征主要包括以下几点：

专业性：

物业管理服务由专业团队提供，包括管理人员、工程技术人员、安保人员、保洁人员等，具备丰富的专业知识和技能。

综合性：

服务内容覆盖房屋本体、公共设施、环境绿化、停车管理等多个方面，服务对象包括老年人、儿童、残疾人等不同群体，服务内容丰富，包括家政、维修、教育培训、文化活动等。

持续性：

提供全天候服务，服务周期伴随住宅小区的整个生命周期，确保居民在任何时间都能享受到及时、高效的服务。

社会化、专业化、市场化：

物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求实施专业化服务，摆脱自建自管的分散管理体制，由业主大会选聘物业服务企业，并在市场经济条件下，通过等价有偿的方式提供服务。

公共性和综合性：

物业管理服务面向小区内所有居民，提供共用部位和共用设施设备的维修、养护，以及绿化、清洁、交通、车辆等秩序的维护。

受益主体的广泛性和差异性：

物业服务合同内容需全体业主的合意，但实际操作中需按照少数服从多数的原则决定服务事项。

服务的人性化：

针对老年人等特定群体的特殊需求，提供上门服务、社区活动组织等，以满足他们的社交和精神需求。

环境的舒适化：

注重社区环境的打造，包括绿化、清洁、噪音控制等，以提升居住体验和身心健康。

安全的保障化：

提供必要的安全保障措施，如智能监控系统、紧急呼叫系统等，确保居民生活安全。

这些特征共同构成了社区物业管理服务的核心内容，旨在提供高效、全面、人性化的服务，以满足居民的不同需求