房屋面积测绘分类

房屋面积测绘类型主要包括以下几种：

指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，并且具备上盖和结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米）。

指房屋内部全部可供使用的空间面积，按照房屋内墙水平投影计算。

由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。

指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。

根据开发商设计的户型图和小区设计计算出来的房屋面积，通常在房屋建设前进行预测。

指房屋竣工后由专业测量机构实际测量得出的房屋面积，即房屋竣工后，可以交付购房者使用，专业测量机构去现场测量得出的房屋面积。

是购房者与卖方在签订合同时约定的房屋面积。

由房产测绘单位测算，并标注在房屋权属证书上和记入房屋权属档案的建筑面积。

这些分类涵盖了房屋面积测绘的各个方面，从预测到实测，从整体结构到具体使用空间，为房屋交易和产权登记提供了准确的数据支持。