杭州稻香园小区怎么样

杭州稻香园小区整体评价较好，以下是一些关键指标和分析：

地理位置

稻香园小区位于湖墅南路212号，属于拱墅朝晖区域，片区整体发展不错，交通便利。

建筑与面积

建筑类型为塔楼，总户数108户，总建筑面积36200平方米，容积率36.0%，绿化率2.1%。

稻香园南区位于下城区潮王路与湖墅南路交叉口向东200米，用地53300平方米，建筑面积63960平方米，容积率1.20，绿化率20.0%。

户型与居住品质

主力户型有3室1厅1卫1厨，户型齐全，主打户型方正，明厨，明卫，独立衣帽间，客厅朝南的三居。

小区房子密度低，绿化率适中，整体居住舒适度较好，但车位充沛度较低。

房价与走势

稻香园小区二手房均价为31767元/平方米，环比上月下降2%，同比去年上升4.78%。

稻香园南区二手房均价为35821元/平方米，环比上月上升0.15%，同比去年下降10.13%。