广州房价比深圳低这么多

广州的房价比深圳低 存在较大差距，具体表现在以下几个方面：

根据2023年2月6日的数据，广州的一手房均价为32760元/平米，而深圳为64131元/平米，深圳比广州高出31371元/平米。在二手房方面，广州的均价为50641元/平米，深圳为71845元/平米，两者相差2万+/平米。

深圳的城市化率已达100%，核心区域如南山、福田、宝中的房价均超过10万元/平米，即使是较为偏远的龙岗、光明、坪山等区，均价也超过4万元/平米。而广州的远郊区如从化、增城、花都、南沙等地的房价相对较低，拉低了整体均价。

深圳的高新技术产业和科技创新企业较多，吸引了大量高收入人群，这些人群对高房价有较强支撑。相比之下，广州在这方面的产业较弱一些。

从2013年到2018年，深圳供应住宅用地仅为298万平米，而广州则供应了4313万平米，土地供应的差距也导致了房价的差异。

综上所述，广州的房价比深圳低主要是由于广州的远郊区房价较低、土地供应充足、产业结构相对较弱以及高新技术产业和科技创新企业较少等因素共同作用的结果。尽管广州的房价整体较低，但深圳的核心区域房价仍然较高，导致两者在房价上存在较大差距。