测绘公司收业主费用

测绘公司向业主收取费用的情况存在一定的争议,主要涉及以下几个方面:

法律依据

根据《房产测绘管理办法》第十条规定,房产测绘所需费用由委托人支付。这意味着开发商应当承担测绘费用,而不是将费用转嫁给购房者。

《商品房销售管理办法》第三十四条也明确指出,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

实际执行情况

在一些案例中,开发商仍然向业主收取测绘费,这被认为是违规行为。例如,都安县某测绘公司向71名业主收取了共计4.26万元的测绘费,而实际上这些费用应由开发商承担。

湖南世纪星置业投资有限公司违规收取了房租测绘费1.2元/平方米,测量费600元/户,办证费80元/户,这些行为均违反了相关法规。

退费情况

在一些情况下,开发商已经退还了多收取的费用。例如,安康市城区物业管理与房产交易中心要求开发企业在醒目位置贴出公告,告知业主具体的退费办法与退费地点,并为剩余的500余户业主退费。

建议

购房者应当了解自己的权益,明确测绘费用应由开发商承担,不应将费用转嫁给购房者。

如果开发商仍然违规收取测绘费,购房者可以向当地房地产行政主管部门或相关监管机构投诉,要求开发商退还多收取的费用。

购房者还可以咨询专业律师,通过法律途径维护自己的合法权益。