深圳住宅怎么样

深圳的住宅情况可以从多个维度进行分析：

有观点认为深圳的住宅建筑质量一般，甚至比内地小县城的房子质量还差一些。尽管房价高昂，但相对于价格，质量并不匹配。

2017年以前租房时，住过龙华和蛇口的新楼盘新装修房子，没有感觉到脏乱差和隔音差等问题，但物业服务质量较差。

深圳的房价近年来持续上涨，目前均价在54788元/平米左右，且预计未来房价还会继续上涨，投资房产的升值空间较大。

深圳的住房自有率不到30%，是全国最低，这使得购房需求旺盛，房价上涨的动力较强。

政策对房地产的支持力度持续加大，如人才引进和住房补贴等措施，这些措施有助于推动市场活跃。

深圳的住房压力较大，人多地少，小产权房因其独特的可交易属性在市场上占有一定份额。

新规的出台旨在提高新房的使用率，包括放宽飘窗尺寸、减少公摊面积等，这些措施将提升居住品质。

建议在繁华区域投资房产，因为这些区域的房价上涨空间更大。金丽豪苑等楼盘被认为是值得推荐的购买选择。

建议