广州整体房价走势

截至2024年12月，广州房价走势如下：

12月广州一手房价格环比下跌0.3%，已连续下跌18个月。

12月广州新房均价为33930元/㎡，环比上月持平。

12月广州二手房价格环比下降0.4%，连续下跌19个月。

12月广州二手房挂牌均价为34355元/㎡，环比上月持平。

越秀区：二手房均价约为61638元/㎡，环比上月下跌1.74%，同比去年下跌10.65%。

海珠区：二手房均价约为46964元/㎡，环比上月有轻微波动，同比去年上涨1.99%。

荔湾区：二手房均价约为41525元/㎡，环比上月上涨0.38%，同比去年上涨2.19%。

天河区：二手房均价在7万-10万元/平米之间，核心区域的高端小区价格超过10万元/平米。

白云区：二手房均价约为34355元/㎡，环比上月持平。

黄埔区：二手房均价约为29068元/㎡，环比上月下跌0.58%，同比去年下跌8.82%。

花都区：二手房均价约为18331元/㎡，环比上月下跌0.10%，同比去年下跌不明显。

增城区：二手房均价约为12365元/㎡，环比上月下跌0.03%，同比去年下跌不明显。

从化区：二手房均价约为9822元/㎡，环比上月下跌0.12%，同比去年下跌不明显。

建议：

购房者：当前广州房价整体呈下跌趋势，尤其是二手房市场。建议购房者可以选择核心区域或交通便利的项目，同时关注政策变化和市场供需情况，以把握最佳购房时机。

开发商：由于市场持续低迷，开发商应注重项目品质和市场定位，提高项目的竞争力和吸引力。

请注意，房价数据可能随市场波动而变化，建议在购房前咨询专业人士或进行详细的市场调研。