南京仙林房子值得投资吗

南京仙林的房子 具有投资潜力，以下是一些支持这一观点的理由：

大学城环境优势：

仙林大学城的环境优势和学术氛围吸引了大量学生和教职工，为房地产市场带来了稳定的需求。随着更多高校进驻，仙林区的房地产价格和租金水平持续上升。

交通和基础设施完善：

仙林区域交通便利，靠近地铁和高速公路，生活配套设施齐全，如商场、医院、学校等，这些因素都有利于提升房产的居住和投资价值。

政策支持：

政府的城市发展规划和利好政策推动了仙林的基础设施建设，提升了区域的居住价值。例如，仙林新区的住宅间距规划超过了现行标准，为居民提供了充足的阳光权。

历史价格走势：

从历史数据来看，仙林的房价和租金在过去的几年中呈现稳步上升的趋势。例如，2002年仙林大学城成立时，亚东、汇金的楼盘每平方米价格上涨了1000元，随着高校进驻和基础设施的完善，房价平均涨幅达到了178%。

市场需求旺盛：

随着南京整体人口的增加，房屋需求持续上升，推高了房价。仙林区域的房地产市场供不应求，这使得房价具有较高的保值和增值潜力。

长期投资前景：

仙林区域的发展前景较好，适合长线投资。虽然短期内涨幅可能不大，但从长期来看，仙林的房地产市场仍具有较大的上涨空间。

建议

自住与投资兼顾：如果考虑自住，仙林区域的环境和配套设施都非常优越，是一个不错的选择。如果注重投资回报，仙林区域也是一个具有潜力的投资地点，尤其是那些交通便利、教育资源丰富、生活配套设施完善的区域。

选择合适的项目：在仙林区域，有多个楼盘和项目可供选择。建议选择那些地理位置优越、交通便利、配套设施完善的楼盘进行投资，如亚东城、东方天郡等。

关注市场动态：房地产市场的波动较大，投资前应密切关注市场动态和政策变化，以便及时调整投资策略。

综上所述，南京仙林的房子在自住和投资方面都具有较大的潜力，是一个值得考虑的投资选项。