外省人在西安买房的条件
外地人在西安买房的条件如下：
无房证明 ：外地人在西安购房前需要提供无房证明，以证明其在限购区域内没有住房。社保缴纳证明：
外地人需要提供连续缴纳社保满2年的证明，时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。对于已退休或社会保险缴纳年限届满的情况，需提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
个人所得税证明：
非西安市户籍的居民家庭购房还需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税的证明，时间起算点同样以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
首付款比例
对于首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。
对于已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。
缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付比例为25%；购买非普通住房的，最低首付款比例为30%。
对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款比例为30%；购买非普通住房的，最低首付款比例为35%。
限购政策
在限购区域内，非西安市户籍的居民家庭只能新购一套住房。
对于拥有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。