陕西省物业收费标准

根据提供的信息，以下是陕西省物业收费标准的概述：

物业服务收费类型

普通住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价。

商业物业、工业物业和别墅区等的特殊物业服务收费及物业管理企业为业主提供的特约服务实行市场调节价。

物业服务收费基准

物业服务费的基准收费标准参照当地政府物价主管部门公布的物业服务收费标准，不得超过当地标准的20%。

物业服务收费等级

普通住宅物业管理服务分为甲级、乙级、丙级和丁级四个等级。

非普通居民住宅物业管理服务也分为甲级、乙级、丙级和丁级四个等级。

物业服务收费最高限价（以2022年4月12日发布的通知为准）

高层住宅：一级1.4元至2.2元/月·平方米，二级1.1元至1.9元/月·平方米，三级0.8元至1.5元/月·平方米，等外物业0.6元至1.2元/月·平方米。

多层住宅：一级0.45元至0.85元/月·平方米，二级0.4元至0.75元/月·平方米，三级0.35元至0.65元/月·平方米，等外物业0.3元至0.55元/月·平方米。

物业服务收费组成

基础物业服务费：包括物业管理费、保洁费、绿化维护费、公共能耗费、安全费等。

公共维修基金：用于维护和修缮公共设施、公共区域和公共设备等。

其他费用：包括停车费、有偿服务费、物业顾问费等。

物业服务收费计算

物业管理费按业主产权总面积计收，包括居住面积和公用分摊面积。

年度物业管理费计算公式为：产权证记载面积×物业费单价×12个月。

备注

不同地区和不同小区的物业服务收费标准可能会有所不同，具体收费标准应以当地政府物价主管部门颁布的标准为准。

物业企业提供的服务超过规定标准的，可在规定标准的基础上上浮不超过20%。

请注意，上述信息可能随时间和政策调整而有所变化，具体标准以当地最新发布的政策或规定为准。如果您需要最新的物业收费标准信息，建议咨询当地物价主管部门或相关物业服务企业