杭州未来广场商铺怎么样

杭州未来广场商铺的 地段优越，交通便利，且周边配套设施齐全，具有较大的投资潜力。以下是一些具体信息：

地理位置：

未来广场位于未来科技城核心区域，周边有杭师大、淘宝城等重要设施，且地铁5号线距离项目仅200米左右，交通十分便利。

商铺类型与面积：

项目提供的是写字楼和房子下面的配套商业，面积从30多方到350方不等，有一拖二户型，一楼价格约50000元/平米，二楼价格约30000元/平米。

层高与装修：

商铺的层高为4米9，纯一楼的均价为5.2万，一拖二的均价为4万，装修标准为2500元/平米。

物业与服务：

项目由绿城物业进行管理，物业费较低，且产权为40年，水电商用。

客源与回报：

项目自身有1000套住户，已交付小区十余个，产业园、写字楼、实业企业、杭师大师生等庞大人流聚集，提供了稳定的客源。基础租金回报为5%，部分商铺购买即收租。

品牌与运营：

已有100余家品牌陆续签约完成，包括星巴克、COSTA等主力品牌，项目自持希尔顿酒店也已进场装修。

综上所述，杭州未来广场商铺的地段、交通、配套、物业、客源、回报及品牌运营等方面均表现优秀，是一个值得考虑的投资项目。特别是对于在未来科技城工作或生活的人群，投资这里的商铺不仅可以享受便利的生活环境，还能获得稳定的租金收益。

建议：如果你正在寻找位于未来科技城的商铺投资机会，杭州未来广场是一个值得深入了解的项目。建议实地考察，详细了解商铺的具体位置、户型、价格及租赁情况，以便做出明智的投资决策。