广州经适房可以买卖吗
广州的经济适用房在满足一定条件下是可以买卖的。以下是具体的条件和流程：
产权限制
经济适用房产权为有限产权，不得出租、出借。
自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。
交易条件
购得经适房满5年的，购房人可转让经适房，但需缴纳土地收益等价款。
土地收益等价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%计算，并全额上交市财政。
交易流程
持有房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售。
出售时，需按照差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。
特殊情况
如果购房人因特殊原因需要转让经济适用房，政府可以按原价考虑折价和物价水平进行回购。
在取得房屋权证或完税凭证未满五年的情况下，如确需出售，需向住房保障管理部门申请，可能需按原价购买或由政府回购。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，建议在交易前咨询当地房地产交易管理部门或住房保障部门获取最新信息