郑州房价在降么

郑州的房价在过去的一段时间内 有跌有稳。

2021年9月，郑州房价有较大幅度的下降，例如南龙湖南建业、荥阳东的智慧城等区域，40多平方米的老破小房价从六七千元降至五六千元。

2020年7月，郑州房价相比去年同期降了不少，老房子降价明显，新房子相对稳定，远郊区域降价较多，市区内房价基本未降。

2023年10月至2024年11月，郑州房价普遍下跌，如北龙湖房价从4万跌至3.7万，天赋路板块从2.4万跌至2万，跌幅达到15%左右。

2024年9月，郑州市区的商品房销量下滑，商住房均价为7561元，销售均价下降28元，价格基本稳定。

2020年11月，虽然有楼盘降价，但售楼部并不明显降价，而是通过补贴等方式进行隐晦降价。

2024年，郑州楼市中也有房价较为坚挺的区域，如郑州的CBD板块，房价维持在1.7万元/平米，没有明显涨跌。

综合以上信息，可以得出以下结论：

郑州房价在过去一段时间内确实有所下降，尤其是远郊区域和老房子。

市区内的房价相对稳定，部分高端小区价格仍然较高。

房价下跌幅度在不同区域和楼盘之间存在差异，整体市场呈现有跌有稳的态势。

因此，对于购房者来说，选择购房区域和楼盘时需要综合考虑房价走势、区域发展前景以及个人经济状况。