小区业主可以自己管理物业吗

小区业主 可以自己管理物业。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十四条的规定，业主有权自行管理建筑物及其附属设施，也可以选择委托物业服务企业或其他管理人管理。对于建设单位聘请的物业服务企业或其他管理人，业主还有权依法更换。此外，《海南经济特区物业管理条例》也明确指出，物业管理可以通过业主自行管理或委托物业服务人的方式进行。

在实际操作中，业主自行管理物业需要满足一定条件。首先，需要召开业主大会并成立业主委员会，由业主委员会负责选聘和监督物业管理工作。其次，业主们应具备相应的管理能力、专业知识和时间，以确保管理的合法性和有效性。

综上所述，小区业主在符合法定条件和程序的前提下，是可以自行管理物业的。