南京房产怎么样

南京的房价趋势相对平稳，均价约为27740.33元/平米。尽管近期有政策利好如“认房不认贷”、“首套房首付2成”、“降低首套房房贷利率”和“降低存量房贷利率”等，但房价并未出现大幅下跌。目前，南京的待售二手房数量超过16万套，市场供应充足。

从成交特点来看，低价房成交迅速，而单价5万元以上的高端改善小区数量较少，仅约102个。此外，南京的GDP和人均收入在全国排名靠前，结合其丰富的历史人文资源、地铁、高校、科研所、三甲医院、CBD和金融机构存款余额等，南京的宜居程度较高。

综合以上信息，南京的房价虽然有所波动，但整体市场仍较为稳定。对于刚需购房者，在市场调整期间可能会找到更合适的房产。对于改善型购房者，如果当前住房条件不再满足需求，也可以选择在市场供应充足、价格相对合理的时期进行升级。建议购房者在购房前仔细评估自身需求，并结合市场情况进行选择。