南京拿房要交哪些费用

在南京拿房时，需要交纳以下费用：

契税

非普通住宅契税按4%征收。

普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金

商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。

房屋产权登记费

住宅80元/套。

非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

物业管理费

业主收房后，需要开始缴纳物业管理费，具体费用以合同约定为准。