湖南长沙购房资格
长沙购房资格主要包括以下几点:
落户长沙
落户长沙两年以上,可以在长沙购买房产。
落户加社保或个税同时满一年,也可以购房。
落户长沙2年以上的家庭户口(结婚、或离异带未满18岁小孩),首套房下证满4年,或者网签满6年,有资格买第二套房。
社保或个税缴纳
在长沙有交社保,再加上个税,满一年也是可以在长沙买房的。
连续缴纳24个月社保或个税,也有购房资格。
人才引进
如果是人才引进,拿到了长沙的人才绿卡,也可以在长沙买房。
其他条件
不落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明(无时间要求),有购房资格。
入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙,三条符合一条,就可以获得长沙首套房购房资格。
限购政策
本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
非本市户籍者在长沙落户2年以上,并连续缴纳2年以上社保才能购买商品住房。
单身人员
单身人员限购1套房,需成年未婚且与父母户口在一起,父母名下仅有不超过1套住房。
开发商资质
看开发商的资质,五证是否都有?开发商以前开发的产品有哪些?质量怎么样?实力是否雄厚等等。
建议:
如果有长沙户口,建议优先考虑落户加社保或个税满一年的购房条件。
如果是外地人,建议连续缴纳24个月社保,并关注最新的购房政策。
对于引进的高层次人才,可以直接申请人才绿卡,享受购房资格。
这些条件可能会随着政策调整而变化,建议在购房前咨询相关部门或专业人士,获取最新的购房政策信息。