物业管理公司是指什么

物业管理公司是指 受物业所有人委托，依据物业管理合同，对物业的房屋建筑及公共设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性有偿服务的企业。它们是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的经济实体，具有独立法人资格。

物业管理公司的服务内容主要包括：

1. 房屋及配套设施设备的维修、养护和管理。

2. 环境卫生和绿化管理。

3. 交通和治安管理。

4. 物业管理区域内的综合秩序维护。

5. 提供其他针对性的专项服务。

物业管理公司需遵循《物业管理条例》等相关法规，具备独立承担民事和经济法律责任的能力，以提供优质的物业服务，确保物业的正常运行和使用效能。