武汉市物业等级服务标准收费

武汉市物业服务收费服务标准如下：

五星级物业（有电梯的最高星级）：最高收费标准为2.3元/㎡/月，基准价最高可以上浮20%，即最高不超过2.76元/㎡/月。

四星级物业：基准价为1.85元/㎡/月，有电梯的最高收费标准为2.6元/㎡/月，无电梯的最高收费标准为1.4元/㎡/月。

三星级物业：基准价为1.55元/㎡/月，有电梯的最高收费标准为2.1元/㎡/月，无电梯的最高收费标准为1.1元/㎡/月。

二级物业：基准价为1.15元/㎡/月，有电梯的最高收费标准为1.6元/㎡/月，无电梯的最高收费标准为0.85元/㎡/月。

一级物业：基准价为0.9元/㎡/月，有电梯的最高收费标准为1.2元/㎡/月，无电梯的最高收费标准为0.65元/㎡/月。

装修房屋垃圾外运费：20元/自然间。

保洁费：3元/户·月。

保安费：3—5元/户·月。

各项费用统收服务费：1元/户·月。

车辆存车费：自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车执行所在区县物价局制定的收费标准；机动车存车费小型车150元/辆·月，大型车210元/辆·月。

物业费一般由物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润三部分构成。具体服务内容包括管理服务人员的工资、小区的清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行及维护费用、物业管理企业的固定资产折旧、办公费用，以及经业主同意的其他费用。

这些标准适用于武汉市不同区域的住宅物业，具体收费标准可在各等级基准价基础上浮动，上浮最高20%，下浮不限。业主和物业服务企业应根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。