房建中如何测绘

房建施工测绘是一个系统的过程，涉及从前期准备到最终验收的多个步骤。以下是房建施工测绘的主要步骤和注意事项：

熟悉图纸：了解设计意图，掌握图纸中的各项数据，如总平面图的定位尺寸、建筑物的轴线尺寸、基础图的各部位尺寸等，并随时记录以便于现场测放工作。

现场踏勘：全面了解现场的水文地质、地形、地貌情况，检查并核实建设方提供的原有测量控制点，办理与建设方对测量点的确认工作，并根据测量控制点放出现场平整线。

检查校正测量仪器：如经纬仪、全站仪、水准仪、标尺、钢尺等，确保在使用前进行校正，以保证测量精度。

制定测量计划：根据施工进度要求和精度要求，制定测量方案，并根据图纸中的数据计算和绘制测量草图。

平面控制网：建立总控制网和轴线控制网，采用全站仪导线法、直角坐标法和极坐标法进行测量，确保控制点的准确性和可靠性。

高程控制网：至少布置三个水准基点，采用国家二级水准测量附和导线进行联测，确保高程的准确性。

土方工程测量：包括自然地面开挖线放样、基坑底面开挖线放样和基槽验线，确保土方开挖的准确性和安全性。

建筑物定位：根据建筑基线或原有建筑物定位，使用经纬仪、全站仪等设备测定建筑物的位置、标高等要素。

细部测量：根据设计图纸进行现场测量，测定建筑物各部位的尺寸、相对位置、标高等要素，并进行详细记录。

变形观测：对建筑物进行定期变形观测，确保建筑物在使用过程中不出现不均匀沉降等问题。

内业绘图：根据外业测量采集的数据，利用计算机绘制房产平面图，包括平面图、立面图、剖面图等。

面积计算：依据《房产测量规范》和《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》，计算房屋建筑面积和共有面积。

成果检查：将测绘成果提交质量检查部门，依据相关技术规范进行检查验收，确保测绘成果的准确性和可靠性。

现场核实：对建筑物的外观、结构等进行现场核实，记录与施工图纸不符的地方，并进行修正。

竣工测量：在工程竣工后，进行实地测量，确定建筑物是否符合设计要求，并为后续的运营和维护提供基础数据。

资料整理：整理测量数据和相关资料，形成完整的测绘报告，供相关部门和人员参考和使用。

通过以上步骤，可以确保房建施工测绘的准确性和可靠性，为工程的顺利进行和后续的管理提供重要依据。