测绘供热面积怎么算
供热面积的测绘方法如下:
依据房产证面积计算
供热面积通常按照房产证上标注的建筑面积来计算。如果房产证上有标注使用面积,则按照使用面积来收费;如果房产证上只有房屋建筑面积,则供热面积为建筑面积的75%。
套内建筑面积计算
供暖面积也可以依照套内建筑面积测算。套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙面面积、套内生活阳台建筑面积三部分构成。具体计算方式包括:
套内房屋使用面积为套内卧房、卧室、过厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、储物间、壁柜等室内空间面积的总数。
套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
不包括构造面积内的套内内部烟筒、通风道、管井均计入使用面积。
内墙体装饰薄厚计入使用面积。
考虑房屋朝向和墙壁材料
在计算供热面积时,还需考虑房屋的朝向和墙壁材料。南、西墙的外墙面积应更大,而东、北墙的外墙面积应更小。墙壁材料和厚度也会影响散热量和所需供暖量。
确定房屋的层数和屋顶面积
房屋的层数和屋顶面积也会影响房屋的散热量和供暖量,因此在计算供热面积时需要考虑这些因素。
考虑窗户面积
窗户是房屋散热的主要渠道之一,因此窗户的面积和数量也需要计算在内。如果窗户不够密闭,将导致能量浪费和不必要的加热成本。
现场丈量
在双方有争议的情况下,可以进行现场丈量。测量时,两户之间的共用墙量至墙中线,外墙一律量至外墙皮。
使用热工计算或建筑能耗模型
对于复杂的住宅房屋,可以通过查询相关资料获得平均热损失系数进行粗略估算。此外,还可以利用能量平衡原理计算供暖面积,即房间内的热量产生与热损失相平衡。
考虑特殊情况和调整
在计算供暖面积时,还需要考虑房间的布局和使用情况。例如,房间中有大量的玻璃窗户或者经常开门通风的情况下,热损失会增加,因此供暖面积也应相应增加。不同房间的供暖面积可以根据具体需求进行调整。
通过以上步骤和方法,可以较为准确地测绘出供热面积,为供暖系统的设计和运行提供可靠依据。