房产测绘验收标准

房屋测绘验收标准主要包括以下几个方面：

检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

检查屋顶是否有开裂。

检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

检查地面是否平整。

检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

检查门窗的强度。

检查窗的功能：

门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

五金配件：齐全，位置正确，牢固。

密封质量：门窗关闭时密封良好。

房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担，按照国家有关技术规范进行测绘，并出具测绘报告。测绘报告必须真实反映房屋面积状况，包括房屋的建筑面积、分摊面积、产权面积等。

房屋的层高，在出现局部区别时，以主要部分的层高计算。计算地上层数时，层高超过2.2m，且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。架空层要满足一定高度，作为入口、储藏及活动的空间等。

检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）。

检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。

检查蓄水、渗水等。

检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。

检查开发商提供的房屋竣工图，看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。

检查水通、电通。

检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况。

检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范。

检查房屋几何尺寸。

检查层高是否符合合同要求。

检查四周墙体及窗户的渗漏。

检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求。

检查需要找坡及散水处是否按要求。

检查房屋有无安全隐患。

检验合同交付标准。

这些标准旨在确保房屋测绘的准确性和完整性，以便在装修和使用过程中避免潜在的问题。建议在验收过程中仔细检查每一项，并在发现问题时及时与开发商沟通解决。