小区测绘标准要求多少

小区建筑测绘标准要求通常包括以下几个方面：

严格执行测量规范，遵守先整体后局部的工作程序。

先确定平面控制网，后以控制网为依据进行各局部轴线的定位放线。

严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核。

定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨，紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局、工程特点、周围环境、建筑物的位置及坐标，其次了解现场测量坐标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。

在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础、楼层平面、建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

测量仪器的选用，根据有关规定，送具有北京市仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。

住宅工程的测量精度可根据设计要求，选用四等测量或一级测量。

控制点的选定应满足相邻控制点之间通视良好，其视线距障碍物不小于1.5m（四等测量），测距边位置的选择应满足相应测距方法对地形等因素的要求。

控制点应便于长期保存、加密、扩展和查找。

距离测量可采用电磁波测量、铟瓦尺视差法测量或普通钢尺丈量。

建立施工平面控制网布时，一般经过初定、精测和检测三步骤，控制点间的距离限差为±3cm，测角中误差±5。

房屋面积测绘应由具备相应测绘资质的机构承担，按照国家有关技术规范进行，并出具测绘报告。

测绘报告必须真实反映房屋面积状况，包括房屋的建筑面积、分摊面积、产权面积等。

房屋的层高在出现局部区别时，以主要部分的层高计算。

计算地上层数时，层高超过2.2m，且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。

架空层要满足一定高度，作为入口、储藏及活动的空间等。

房屋建筑面积计算按房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层，地下层次以负数表示。

房屋结构占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

测绘单位应提交符合以下要求的测绘报告：

测绘报告应清晰明确地描述测绘过程和所采用的方法。

报告中应包含各层建筑面积、净建筑面积和公摊面积的计算结果。

报告应具备签章和日期。

这些要求旨在确保小区建筑测绘的准确性、可靠性和合法性，为后续的工程建设、房产交易和物业管理提供坚实的基础。