房子测绘怎么办理
申请房子测绘的步骤如下:
准备必要材料
身份证
房产证或购房合同复印件
确定开发商是否已完成初始登记
开发商在商品房交付使用之日起60日内需报送房屋权属登记资料至房地产行政主管部门。
在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,或查询本地房地产交易信息网站。
领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
该表格需要开发商签字盖章。
可以向开发商询问房产证办理部门,并直接前往该部门咨询。
获取测绘图(表)
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
或者带身份证直接到开发商处领取。
也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件
明确需要领取的文件,如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
缴纳相关费用
包括公共维修基金、契税等。
保留好缴纳凭证,这些凭证是办理房产证的必需文件。
提交申请材料
包括盖章的申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明、房屋共有协议、银行的提前还贷证明等。
按照规定时间领取房产证
保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
建议在办理房屋测绘时,提前与开发商和相关部门沟通,确保材料齐全且流程顺利进行。如果有疑问或不一致的地方,及时提出复测或咨询专业人士。