地产预测绘流程

房产预测测绘流程通常包括以下几个步骤：

对符合实测条件的房屋，填写测绘委托书，并收取相关资料。

外业测量人员（一般不少于2人）依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场进行比对测量，如实记录房屋尺寸，外业小组人员互查记录资料。

测量前准备包括查阅项目资料、检查丈量仪器、准备书写工具和测丈调查表、检查交通工具等。

实地测量时，需注意先整体后局部、先下层后上层、先外部后内部、先容易后复杂的原则，确保测量顺序和数据的准确性。

根据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图，并在必要时根据图形闭合差调整房屋尺寸。

依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依照相关技术规范进行检查查收，确保测绘成果的准确性。

测绘成果经检查合格后，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

在某些情况下，如拆迁范围内土地或房屋的测绘，需要由拆迁公司或国土分局提出申请，并在测量过程中由经办人、用户及测量员在场指界。

房产测绘还可能包括预售登记测绘、产权登记测绘、房产图测绘和分户图测绘等，具体流程会根据不同的测绘目的和实际情况有所调整。

通过以上步骤，房产预测测绘能够确保测量的准确性和合法性，为房屋的产权登记和交易提供可靠的数据支持。