房产测绘复查退房

在房产测绘复查退房的情况下，主要依据《房产测量管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规进行处理。以下是具体的处理方式和可能的权利：

当房屋实测面积与销售面积之间的误差比绝对值超出3%时，买受人有权选择退房。

若误差比绝对值在3%以内，通常采用多退少补的方式处理。

若套型与设计图纸不一致，且超出合同约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可要求退房。

若房屋交付使用后，经工程质量检测机构核验确属主体结构质量不合格，买受人有权要求退房及赔偿损失。

开发商不符合商品房销售条件或故意隐瞒重要信息，购房者可要求退房。

开发商迟延交付商品房，经催告后在合理期限内仍未履行交付义务，购房者可要求退房。

因开发商原因无法办理房屋所有权登记，购房者可要求退房。

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