开店需要测绘吗
店面是否需要测绘,主要 取决于具体的用途和相关法规要求。以下是相关信息的总结:
一般情况下的测绘要求
在很多情况下,店面在交易或交付前需要进行测绘。测绘结果通常由房管局提供,并且是办理产权证的重要依据。
商铺测绘的计费
商铺测绘费的收费标准通常根据建筑面积或使用面积来计算,费用标准因测绘项目的复杂程度和所需精度而异。测绘费一般由测绘公司与业主协商确定,并以书面合同形式明确。
法规要求
根据《城市商品房预售管理办法》第十二条的规定,预售的商品房在交付使用之日起90日内,承购人需要依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件,其中包括测绘报告。
综上所述,如果你购买的店面是用于商业目的,并且涉及到产权登记和交付使用,那么通常需要进行测绘。测绘不仅有助于明确产权边界和面积,还是办理产权证和法律手续的必要步骤。
建议:
在购买店面时,建议咨询当地的房管局或相关测绘机构,了解具体的测绘要求和流程。
如果店面已经交付使用,但缺少测绘成果,应及时联系开发商或房管局,了解如何补充测绘手续,以确保合法合规经营和使用。